Do komentáře či příspěvku pište své postřehy z této schůze (v ZŠ F. Peřiny, Laudova 1024/10 – viz Zápisy ze schůzí), které Vám přišly podstatné, nebo ty, které by neměly být zapomenuty, neboť je samozřejmé, že v oficiálním zápisu ze schůze nemůže už z principu být vše.
Uvedu zde alespoň pár příkladů – všechny se týkají hlavního tématu dnešní schůze, revitalizace domu.
1) Finanční aspekty nadcházející revitalizace domu
Celkové náklady revitalizace se nyní odhadují na 12 až 13 milionů Kč a ve fondu oprav máme zhruba 10 200 000 Kč. Zbývající 3 000 000 Kč by sice mohla z velké části pokrýt dotace z programu Zelená úsporám, jenže ta může být vyplacena až několik měsíců po dokončení vlastní revitalizace. Proto požádáme o úvěr na 3 000 000 Kč s dobou splatnosti 5 let.
2) Časové aspekty nadcházející revitalizace domu
Dne 29. 5. 2023 bude na stavebním odboru podána žádost o stavební povolení, jejíž schvalování potrvá 2 až 3 měsíce. Pak může začít vlastní realizace, která potrvá 3 až 4 měsíce. Pokud nebude dokončena do zimy 2023, práce bude zakonzervována a může pokračovat na jaře 2024. I kdyby se s vlastní prací začalo až na jaře 2024, bylo by to možné, neboť stavební povolení má platnost 2 roky.
3) Věcné, technické a právní aspekty nadcházející revitalizace domu
Revitalizace domu bude pojata jako „práce na klíč“, tedy za všechny aktivity s ní spojené bude zodpovědná jedna firma, s níž bude podepsána smlouva. Bude pokrývat zateplení střechy (včetně klempířských úprav), zateplení pláště, úpravy vstupních prostor (zvonky, dopisní schránky) a navíc jsem požadoval, aby se provedla i revitalizace otopného systému, neboť hlavní ventil ve sklepě je už v léta v havarijním stavu a je jen otázkou času, kdy bude kvůli nemožnosti jej utáhnout (částečně) vyplaven nějaký byt v případě, kdy například začne tryskat vařicí voda z ventilu mezi stoupačkou a otopným tělesem (jako se to stalo mně 14. 10. 2020 v přítomnosti pana Kovrzka při zdánlivě banální výměně hlavice).
Podstatná bude také nejen volba materiálu pro izolaci, ale i to, zda bude izolace vedena alespoň 75 cm pod povrch – jinak dle názoru jednoho z dnes diskutujících hrozí značné ztráty tepla. Tento požadavek ale není – dle názoru dalších diskutujících – v aktuálním projektu zahrnut.
4) Podklady pro revitalizaci domu
Na schůzi jsme byli informováni, že zájemci si mohou podklady pro revitalizaci domu prohlédnout – po dohodě se členy výboru – v zasedací místnosti Laudova 1002. Vzhledem k tomu, že pan Kovrzek pak uvedl, že výbor SVJ má příslušné podklady k dispozici již také v digitální podobě, požádal jsem pana Kovrzka a paní Novotnou, aby mi dle svého výběru zaslali některé z nich, abych je pak mohl vystavit na našem webu.
Administrátor, 24. 5. 2023 v 22:20